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办理房产过户委托公证需要携带哪些材料

中山市司法局  2015-02-02

问:你好,咨询下去公证处办理房产过户委托公证需要哪些材料?被委托人不在本地,提供身份证复印件行不行?需不需要房产证原件?
 
答:您好!关于您的咨询,现答复如下:办理委托公证需要提供的资料:一、委托人:1、身份证明文件(内地人士身份证、户口本,外地户籍须提供暂住证或工作单位证明;港、澳人士提供身份证、回乡证;台湾人士提供身份证、台胞证;国外人士提供护照。)2、婚姻状况证明(婚姻状况证明文件三个月内有效):①已婚人士提供结婚证或结婚证明文件、配偶同意出售该财产的文件或该财产属于该出售方个人财产的文件(如经公证或经政府部门登记的夫妻财产协议、配偶在公证部门或政府部门声明该财产属于出售方个人财产的文件)、或出售方配偶亲自到公证处签名确认;②未婚人士提供未婚证明(户籍所在地婚姻登记部门出具);③如丧偶或离婚的,提供死亡证或离婚证明(如判决离婚的,提供判决书或调解书及其生效证明书)及丧偶或离婚后未再婚的证明。港、澳、台或国外人士需要办理婚姻状况声明(内容参考:夫妻两人何时何地结婚,配偶何时何地死亡或两人何时何地离婚,配偶死亡后或两人离婚后本人至今有无再婚?)。④注意:如为内地但非中山市登记结婚的,还需提供:夫妻双方均为内地居民且不同户口簿的、夫妻一方或双方为香港居民的,须办理结婚公证书或到婚姻登记当地的婚姻登记部门出具婚姻登记记录证明;夫妻一方或双方为澳门居民的,须提供身份证明局出具的个人资料证明(须包含婚姻状况及配偶姓名栏);香港:须经具有中国公证人资格的律师证明并经中国法律服务部(香港)有限公司加盖转递章;澳门:直接在民事登记局出具证明(澳门居民现为单身人士的,提供身份证明局出具的个人资料证明,须包含婚姻状况);台湾:在台湾公证人处办理公证后,经海基会及广东省公证员协会确认;国外:在本国的公证机构(律师或公证部门)办理公证后,经中国驻该国的使领馆认证。3、房地产权证、土地证。二、受托人:身份证明文件复印件:(内地人士身份证;港、澳人士提供身份证;台湾人士提供台胞证;国外人士提供护照)。三、委托人持上述资料的原件亲自到公证处办理。上述回复,希望可以帮助您,感谢您对我处工作的支持。
信息来源:中山市司法局办公室


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